遗产继承手续全攻略：从证明到过户，律师为你详解 -公益律师

说实话，遗产继承这事儿，对咱们普通老百姓来说，往往是既熟悉又陌生。熟悉的是，谁家都可能遇到；陌生的是，真轮到自己头上了，那叫一个手忙脚乱，不知道从何下手。我干了这么多年律师，接触的遗产继承案子没有一百也有八十了，各种各样的情况都见过。今天，我就跟大家掰扯掰扯这遗产继承到底要办哪些手续，希望能帮到有需要的朋友。

一、万里长征第一步：死亡证明与遗嘱查找

遗产继承手续全攻略：从证明到过户，律师为你详解

人没了，继承才开始。所以，第一件大事，也是最基础的一件事，就是拿到被继承人的死亡证明。这通常由医院出具，或者户籍所在地的公安机关注销户口后出具。这个证明是启动一切后续程序的前提，没它，后续的门都打不开。我曾经遇到过一个案子，家里老人去世好几年了，子女才想起来分割遗产，结果死亡证明都找不到了，费了好大劲才补办好，耽误了不少时间。

拿到死亡证明后，接下来就要看被继承人生前有没有留下遗嘱。有遗嘱的，原则上按照遗嘱内容来分配遗产，这叫遗嘱继承。如果遗嘱是经过公证的，那它的证明力就比较高。如果是自书遗嘱，那就要确保形式要件齐全，比如亲笔书写、签名、注明年月日。代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱等，各有各的法定要求，比如需要两个以上无利害关系的见证人在场见证。坦白讲，一份合法有效的遗嘱，能省去继承人之间很多不必要的纷争。

如果没有遗嘱，或者遗嘱无效，那就按照法定继承来办。法定继承有明确的继承顺序。

二、谁有资格分家产：确定继承人范围

如果是法定继承，那就要搞清楚哪些人是合法的继承人。根据咱们国家的法律，第一顺序继承人包括：配偶、子女、父母。这里的子女，范围可广了，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母也一样，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。只有在没有第一顺序继承人的情况下，才由第二顺序继承人继承，第二顺序继承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

这里需要特别注意一点，就是代位继承。打个比方，老王的儿子小王先于老王去世了，那么小王的子女，也就是老王的孙子女，可以代替小王继承老王的那份遗产。这在实际操作中还挺常见的。

在确定继承人范围的时候，有时候会遇到一些复杂情况。比如，有的继承人联系不上了，或者有的继承人明确表示放弃继承权。放弃继承权，法律上要求用书面形式表示，如果在遗产处理前没有明确表示放弃，一般就视为接受继承了。我的一位委托人曾经就遇到过这种情况，他的一个兄弟常年在国外，联系不上，最后是通过公告送达的方式才解决了问题。

三、家底有多少：清点与确认遗产范围

明确了谁有权继承，接下来就要弄清楚到底有多少家当可以分。这可是个细致活儿。遗产包括被继承人死亡时遗留的个人合法财产，常见的有：

不动产：比如房子、商铺、土地使用权等。这需要提供房产证、土地证等权属证明。
动产：比如银行存款、现金、汽车、股票、基金、理财产品、古董字画、贵重金属等等。银行存款需要查明在哪家银行、账号多少；汽车需要车辆登记证；股票基金需要去证券公司或基金公司查询。
知识产权中的财产权利：比如著作权、专利权中的财产收益。
债权：比如别人欠被继承人的钱，这也是遗产的一部分。

在清点遗产的时候，一个常见的难点是区分夫妻共同财产和个人财产。如果是夫妻关系存续期间取得的财产，一般认定为夫妻共同财产，除非有特别约定。这种情况下，要先把属于配偶一方的份额分割出来，剩下的才是被继承人的遗产。我处理过一个案子，男方去世后，女方认为房子是婚后买的，应该全部归她，但男方父母认为他们也出资了。最后通过调解，结合出资情况和法律规定，才妥善解决了份额问题。

还有一点，就是被继承人生前所欠的合法债务，继承人需要在继承遗产的实际价值范围内承担清偿责任。当然，如果继承人放弃继承，那也就不需要承担这些债务了。父债子偿在法律上是有前提条件的，不是绝对的。

四、关键一步：办理继承公证或诉讼

在继承人范围和遗产范围都明确，并且所有继承人对遗产分割方案达成一致意见后，通常有两种方式来最终确认继承权：一种是去公证处办理继承权公证，另一种是向法院提起继承诉讼。

先说说继承公证。在没有争议的情况下，办理继承公证是比较常见和便捷的方式。所有具有合法继承权的人，需要一起到被继承人户籍所在地或者主要遗产所在地的公证处申请办理。需要提交的材料一般包括：

被继承人的死亡证明。
所有继承人的身份证明（身份证、户口本）。
被继承人的婚姻状况证明、亲属关系证明（通常由派出所、单位或街道社区出具，证明继承人与被继承人的关系以及有无其他继承人）。
遗产的产权证明（如房产证、存单、车辆登记证等）。
如果有遗嘱，还需要提供遗嘱原件。
公证员认为需要提供的其他材料。

公证员会对提交的材料进行审核，确认无误后，会出具继承权公证书。公证是需要收费的，收费标准各地可能有所不同，一般会根据遗产的价值按比例收取，或者按件收费。坦白讲，公证费有时候确实不低，尤其是一些大城市的房产继承，但一份公证书在后续办理过户时能省去很多麻烦。我曾经代理过一个案件，当事人自行协商好了，但银行非要公证书才给办理存款过户，最后还是得补办公证。

如果继承人之间对遗产分割有争议，协商不成，那就只能向法院提起继承诉讼了。法院会根据查明的事实和法律规定，对遗产进行判决。法院的生效判决书或调解书，同样具有法律效力，可以作为办理遗产过户的依据。

需要强调的是，并非所有情况都必须公证。如果只是银行小额存款，有些银行可能有小额免公证提取的便民措施。但对于房产、车辆等大额财产，或者继承关系比较复杂的情况，公证或者诉讼往往是绕不开的环节。

五、尘埃落定：办理遗产过户手续

拿到了继承权公证书或者法院的生效法律文书，就可以去办理具体的遗产过户手续了。这才是真正把遗产拿到手的最后一步。

房产过户：需要带着公证书（或判决书/调解书）、房产证、继承人身份证等材料，到不动产登记中心办理产权变更登记。可能还会涉及到一些税费，比如印花税。
银行存款：凭公证书（或判决书/调解书）和继承人身份证，到相关银行办理存款支取或过户。
车辆过户：需要到车管所办理，除了上述法律文书，还需要车辆登记证、行驶证等。
股票、基金：到相应的证券公司或基金公司办理过户手续。

每个部门的具体要求可能略有差异，建议在办理前先电话咨询清楚，免得白跑一趟。我的一位委托人就因为少带了一份复印件，来回折腾了好几次，所以提前问清楚非常重要。

六、不得不说的几点注意事项

办理遗产继承，除了上述流程，还有几点我想特别提醒大家：

尽早处理：虽然法律对继承权本身没有规定绝对的过期作废，但如果继承人之间产生纠纷，向法院起诉是有诉讼时效限制的，一般是三年，从知道或者应当知道权利被侵害时起算。而且时间拖得越久，收集证据、找到所有相关人员的难度就越大。
生前规划的重要性：说实话，很多继承纠纷都是因为被继承人生前没有做好规划。如果能提前立一份清晰、合法的遗嘱，很多矛盾都可以避免。作为一名法律人，我真心建议大家在身体健康、意识清楚的时候，考虑一下自己的身后事安排。
保留好相关证据材料：在整个继承过程中，会涉及到大量的证明文件和单据，务必妥善保管，以备不时之需。
情感与法律的平衡：遗产继承往往牵动着复杂的家庭情感。在处理法律事务的同时，也要顾及亲情，尽量通过协商解决问题。毕竟，家和万事兴。
专业咨询：如果遇到复杂情况，或者对法律程序不熟悉，不要犹豫，及时寻求专业律师的帮助。有时候，专业人士的一句话，就能让你少走很多弯路。